BNP Paribas: 2013 год благоприятен для инвестиций в недвижимость Испании

BNP Paribas Real Estate, подразделение по операциям с недвижимостью европейского лидера на рынке банковских и финансовых услуг, опубликовало Гид по инвестициям в Испании. Издание, предназначенное для международных инвесторов, приводит различные аргументы, почему 2013 год является благоприятным для успешных вложений на рынке недвижимости Испании.

Гид призван сориентировать инвесторов и оценить силы рынка недвижимости в Испании – сейчас и в будущем. Аналитики французского финансового конгломерата BNP Paribas с различных точек зрения оценивают экономическую, политическую и социальную ситуацию в стране и ее влияние на рынок недвижимости. Среди затронутых аспектов – деятельность банка «плохих активов» или реформы действующего правительства.

В Гиде по инвестициям сообщается, что «хотя нынешние неопределенности рынка Испании отвлекли внимание иностранных инвесторов, Испания имеет по меньшей мере десяток аргументов в пользу инвестиций в недвижимость Испании».

На 36-ти страницах Гида, BNP Paribas приводит статистику «Испания в цифрах», данные по недвижимости в Мадриде и Барселоне, Топ-10 причин, по которым стоит инвестировать в недвижимость Испании, будущее рынка, приводит сравнительный анализ юридических норм в Испании и других странах Европы.

Данный Гид стал шестым изданием BNP Paribas Real Estate. Ранее были выпущены издания о рынках Лондона, Парижа, Германии, Италии и Люксембурга. Гид оценивает не только жилую недвижимость Испании, но и коммерческую недвижимость, земельные участки или отели в Испании.

Гид опубликован на английском языке и доступен на официальном сайте BNP Paribas Real Estate.

Число россиян, ищущих авиабилеты в Испанию, резко возросло

Число поисковых запросов относительно рейсов из России в Испанию в 2012 году выросло на 115% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщают испанские информационные агентства со ссылкой на данные портала Skyscanner.

Согласно прогнозам на 2013 год, данная тенденция к росту продолжится – за неполные два месяца года уровень спроса на билеты на рейсы, соединяющие две страны, вырос на 63% по сравнению с аналогичным периодом 2012-го.

Что касается направлений, чаще всего предпочтение россияне отдают Барселоне. За ней следуют Мадрид, Тенерифе, Аликанте и Малага. Именно на долю этих городов пришлось наибольшее число поисковых запросов от путешественников из России.

"Пляжи, культура, гастрономия, цены и погода – вот что, среди прочих факторов, является причиной столь значительного роста", - подтверждает руководитель испанского отдела Skyscanner Элиана Гомес.

Еще одной причиной сохранения подобной тенденции являются многочисленные авиарейсы между Испанией и Россией и увеличение их частоты.

В 2012 году в Испании было продано более 360 тыс. объектов жилья

Число сделок купли-продажи на испанском рынке жилья в 2012 году составило 366 225, что на 2,7% больше, чем годом ранее, сообщают испанские информагентства со ссылкой на нотариальную статистику. В декабре этот показатель вырос на 33,7% в связи с отменой налоговых льгот на покупку постоянного жилья и повышением НДС с 4% до 10%, которые вступили в силу 1 января 2013 года.

В декабре лидерами по числу продаж стали квартиры (34,2%), в основном – на вторичном рынке (68,7%). На долю односемейных жилищ пришелся 31% продаж. Нотариусы уточняют, что "повышение НДС, сказавшееся только на продажах нового жилья, имело меньшее влияние по сравнению с отменой налоговых льгот".

Цены на вторичное жилье в декабре понизились на 14,3% (в целом за год этот показатель составил 15,8%), в то время как новостройки подешевели на 24,4%.

Испанское правительство выделит 3,5 миллиарда евро с целью обеспечить работой молодежь

Правительство Испании планирует выделить 3,5 миллиарда евро для обеспечения молодежи странырабочими местами. Реализация проекта, получившего название «Стратегия предпринимательства и занятости молодежи» будет происходить в течение четырех лет и закончится в 2016 году.

В рамках «Стратегии» 700 миллионов евро предполагается направить на различные средства, стимулирующие заключение краткосрочных контрактов. Чуть меньше – на открытие малых предприятий молодыми специалистами или становлению их работы в качестве индивидуальных предпринимателей. Еще 300 миллионов пойдут на различные обучающие программы.

Будет также смонтирован «Единый портал занятости» на котором планируется размещать все предложения о предоставлении рабочих мест в стране.

Как сообщает одна из крупнейших испанских газет АВС, «Стратегия» будет «принята и запущена в действие в течение ближайших двух недель».

Названы испанские претенденты на папский престол

Внезапное отречение Бенедикта XVI от папского престола спровоцировало споры о кандидатуре его возможного преемника. Согласно каноническому праву, любой крещеный мужчина, соблюдающий целибат, может стать Папой Римским. Впрочем, привычной практикой является выбор главы католической церкви из 120 кардиналов, которые входят в состав конклава. Среди 62 европейцев, входящих в состав этого собрания, присутствуют пятеро испанцев, которые могут занять место Папы.


Карлос Амиго Вальехо

Амиго Вальехо, почетный архиепископ Севильи, родился 23 августа 1934 года в городе Медина-де-Риосеко (Вальядолид). Он начал изучать медицину, однако в 1954 году оставил университет, чтобы стать членом ордена Младших братьев-францисканцев. В 1960 году он был возведен в сан священника и отправился в Рим, чтобы изучать философию. Амиго Вальехо был назвал архиепископом Севильи 22 мая 1982 года, а 28 сентября 2003-го Иоанн Павел II присвоил ему титул кардинала.

Сантос Абриль и Кастельо

Нынешний протоиерей церкви Санта-Мария-Маджоре в Риме родился 21 сентября 1935 года в Альфамбре (Теруэль). Возведен в сан священника в марте 1960 года. Получил высшее образование в сфере социальных наук и канонического права. Работал в дипломатическом отделе Святого престола как папский нунций в Боливии, Камеруне, Габоне, Экваториальной Гвинее, Югославии, Аргентине и Словении. Получил титул кардинала 18 февраля 2012 года от Бенедикта XVI.

Антонио Мария Роуко Варела

Родился 20 августа 1936 года в городке Вильяльба (Луго). Изучал теологию в Папском университете Саламанки в середине 50-х годов. В 1959 году был возведен в сан священника, а пятью годами позже получил степень доктора в Университете Мюнхена. С 1994 года является архиепископом Мадрида; в 1998 году получил титул кардинала от Иоанна Павла II.

Ллуис Мартинес Систач

Родился в Барселоне 29 апреля 1937 года. Возведен в сан священника в 1961 году. Получил степень доктора канонического и гражданского права в 1967 году. До 1987-го преподавал на факультете каталонской теологии в Высшем институте религиозных наук Барселоны. Стал архиепископом каталонской столицы 15 июня 2004 года, а 24 ноября 2007 года получил титул кардинала от Бенедикта XVI.

Антонио Каньисарес Льовера

Этот 67-летний житель Валенсии является префектом Конгрегации богослужений. Получил степень доктора теологии в Университете Саламанки. Является основателем и бывшим президентом Испанской ассоциации преподавателей катехизиса. Стал епископом Авилы 6 марта 1992 года, архиепископом Гранады в 1997-м и архиепископом Толедо в 2002-го. Наконец, 24 марта 2006 года получил титул кардинала от Бенедикта XVI.

До сегодняшнего дня только пять представителей Испании становились главами католической церкви – Дамасий I (366-384), Каликст III, Альфонсо ди Борджиа (1455-1458), Александр VI, Родриго Борджиа (1492-1503), а также антипапа Бенедикт XIII, Педро Мартинес де Луна (1394-1423).

IKEA запускает в Испании продажу мультимедийной системы, встроенной в мебель

Компания IKEA начинает продажу в Испании установки Uppleva, включающую в себя телевизор Smart TV в четырех возможных размерах (24, 32, 40 и 46 дюймов) и звуковую систему 2.1. с беспроводным сабвуфером и плеером, воспроизводящим форматы CD, DVD и Blueray. Все это встроено в мебель, сообщает Telecinco.

Продажи Uppleva начнутся в Испании 11 февраля. После достижения лидерства в мебельном секторе многих стран, IKEA начала развитие в сторону высоких технологий. Шведская компания создала новое мультимедийное "пространство", встроив аппаратуру в единый предмет мебели. "Это умное и полное решения для гостиной, которое визуально привлекательно даже тогда, когда телевизор выключен", - подтверждают представители компании.

Телевизор Smart TV LED Full HD (1080p) со встроенной памятью и доступом к Интернету вмонтирован в стеллаж Besta. Приобрести его можно в двух цветах – черном и белом. Кроме того, аппарат оборудован световым сенсором, который автоматический настраивает яркость экрана в зависимости от степени освещенности комнаты. Он потребляет небольшое количество электроэнергии и гарантирует высокое качество изображения.

Система воспроизводит все доступные форматы звука, видео и изображений (MP3, MP4, DivX, JPEG и т.д.). При помощи USB-разъема или Wi-Fi соединения ее можно подключить к компьютеру, смартфону и другим аппаратам. Wi-Fi адаптер продается отдельно.

Правительство Испании намерено вновь разрешить корриду в Каталонии

Правящая в Испании Народная партия (PP) намерена разрешить проведение корриды в Каталонии, где она запрещена с 1 января 2012 года. В предстоящий вторник, 12 февраля, в конгрессе депутатов состоится голосование за или против принятия общественной инициативы о провозглашении корриды в Каталонии, как объекта культурного наследия.

Данная инициатива была предложена в марте 2012 года федерацией корриды, которая собрала 590 тыс. подписей жителей Каталонии о признании корриды объектом нематериального наследия. Это поможет отменить запрет правительства Каталонии на проведение боя быков, принятый летом 2010 года.

Народная партия, которая занимает большинство мест в парламенте, ранее заявляла о своих симпатиях к инициативе сбора подписей за корриду, пишет ежедневник La Vanguardia. Представители PP подтвердили свою позицию о разрешении проведении корриды, однако, только на 2013 год.

В случае утверждения инициативы за корриду в Каталонии, норматива, разрешающая проведение представлений, может вступить в силу в июне-сентябре текущего года.

Напоминаем, что в марте 2012 года коррида была признана объектом культурного наследия в Севилье. Такое решение было принято с подачи представителей местного самоуправления от той же Народной партии.

Предприниматели из Мадрида устроили в кафе кинотеатр

Для любителей кино, которые предпочитают наслаждаться фильмами в уютной обстановке, открыло свои двери Caf? Kino, небольшое заведение, расположенное в самом сердце столичного района Лавапьес. К каждому фильму здесь стараются подобрать подходящее меню.

Кафе-кинотеатр рассчитано на 12 человек. Ежемесячно в дневное время (примерно с 10:00 до 23:00) здесь демонстрируется 12 фильмов на определенную тематику. После рождественского цикла основатели кинотеатра Хуан, Александра и Тереса приняли решение посвятить январь теме мошенничества и афер. "Мы уже подготовили расписания на февраль", - говорит Хуан. "Впрочем, мы хотим, чтобы клиенты оставляли на сайте свои предложения, что со временем позволит нам создать при помощи Facebook и Twitter небольшое сообщество любителей кино", - добавляет он.

Основная задача владельцев – стереть границы между жанрами: здесь будут демонстрироваться как историческое кино, так и фильмы 80-х, а также подборка классических лент об играх и казино. Все они будут показаны в оригинальной версии с субтитрами. Кроме того, по субботам и воскресеньям для маленьких посетителей будут проводиться показы детских фильмов и короткометражных картин.

Меню этого спокойного кафе, расположенного по адресу ул. Оливар, 17, также прекрасно адаптируется к особенностям каждого фильма. "Первый аншлаг у нас состоялся во время показа ленты "Крепкий орешек", и практически все клиенты последовали нашим рекомендациям, заказав пиво и попкорн", говорят владельцы. Во время трансляции "Касабланки" посетителям планируется предложить вино и сыр, а фильмы братьев Коэнов будут сопровождаться коктейлем "Белый русский" и мексиканскими чипсами начос с соусом гуакамоле.

В качестве антикризисной меры и в противовес повышению НДС в традиционных кинотеатрах вход в кафе-кинотеатр изначально был бесплатным, однако затем во избежание хаоса была назначена символическая плата в размере двух евро. Места можно зарезервировать заранее, возможна даже бронь всего зала для частных киносеансов. Несмотря на то, что владельцы не хотят делать свое заведение ночным баром, в следующем месяце клиентам на пробу будет предложен пакет из входного билета, коктейля и демонстрации фильма "Шоу ужасов Рокки Хоррора".

Горнолыжный курорт Сьерра-Невада представил новые мобильные приложения

Стенд Андалусии на туристической ярмарке Fitur представил новые мобильные приложения, разработанные специально для горнолыжного курорта Сьерра-Невада. Как сообщают местные СМИ, эти приложения должны сделать пребывание отдыхающих более удобным, полезным и интересным.

Приложение, которое уже доступно для скачивания на смартфоны на платформах Android и iOS, предоставляет информацию о погоде, трассах, расположении пунктов экстренных служб, транслирует видео с веб-камер, установленных на курорте, и многое другое. Новая программа позволяет членам виртуального сообщества Сьерра-Невады обмениваться мгновенными сообщениями и использует не только систему геопозиционирования пользователя, но и систему геопозицирования мест, в которых были сделаны фотографии, а также определяет местоположение его друзей на трассах.

Кроме того, компания BMW, официальный спонсор Сьерра-Невады, расширила технологические возможности курорта, разработав приложение skimovie, которое снимает спуск пользователей по трассе для слалома в Боррегилесе. Лыжники катаются по трассе с разметкой, как при официальных соревнованиях. Skimovie определяет время спуска пользователя, а в это время две камеры на склоне снимают его движение. Затем видео можно посмотреть на мобильном телефоне или на компьютере.

Для использования еще одного приложения BMW xDrive Cup необходимо зарегистрироваться на сайте www.bmw-xdrive-cup.es. Оно также позволяет получить информацию о днях катания, погоде, километраже трасс и т.д. Как и в прошлые годы, BMW организует для посетителей Сьерра-Невады мероприятие BMW xDrive Experience, в рамках которого лыжники смогут принять участие в экстремальном вождении по снегу и льду, а также заездах по дорогам.

Южноевропейские страны как никогда привлекательны для туристов

Кризис, охвативший Италию, Испанию и Грецию, сделал эти страны еще более заманчивыми для туристов. Конкуренция за клиентов в этих странах, где туризм остается одним из немногих стабильных источников дохода, растет, а значит цены падают.

Нынешний период – прекрасное время не только для туризма, но и для покупки недвижимости. Обзавестись недвижимостью в Испании на побережье Коста Бланка или в Италии на побережье Адриатического моря – многие наши соотечественники уже приняли такое решение.
Параллельно с этим растет туристический поток в Европейский союз. Согласно данным Всемирной туристической организации (UNWTO), в прошлом году турпоток побил все мыслимые и немыслимые рекорды, составив 1,035 миллиарда человек. Почти половина от этого количества путешественников посетили Европу, азиатские и тихоокеанские страны посетили чуть менее четверти миллиарда. На третьем месте по посещаемости оказался американский континент (162 000 000 туристов).

Аналитики объясняют наплыв туристов в Европу не только снизившимися ценами на гостиничные номера и шопинг, но и нестабильной обстановкой в Северной Африке (в таких странах как Египет и Тунис) и на Ближнем Востоке – двух традиционных туристических направлениях.

Консульства России в Барселоне и Мадриде начали оформлять биометрический паспорт

Российские консульские учреждения в Барселоне и Мадриде приступили к оформлению биометрического заграничного паспорта для российских граждан, проживающих на территории Испании.

До недавнего времени заграничный паспорт нового образца можно было получить только в консульском отделе Мадрида. Теперь это можно сделать и в Барселоне.

Напомним, что с 1 марта 2010 года все граждане Российской Федерации могут оформить так называемый паспорт нового поколения, или биометрический паспорт для выезда за границу.

Биометрический паспорт отличается от обычного тем, что в него встроен специальный чип с персональными данными и двухмерной фотографией владельца. По Новоорлеанскому соглашению, подписанному в 2002 году 188 странами мира, биометрия лица была признана основной технологией идентификации для паспортов как внутри страны, так и за её пределами.

Паспорт нового образца имеет ряд преимуществ: выдаётся сроком на 10 лет (паспорт старого образца только 5 лет!) и ускоряет процесс пограничного контроля.